2. 主要模範作業綱要
3. 創新科技措施
4. 行業標準及規定
5. 有用表格 / 檢查項目清單 / 記錄及報告樣本
行業標準及規定
4. 行業標準及規定
4.1 指引及實務守則
讀者可參考現行的法規、管制當局的網站和以下文件，了解更多有關具體規定的資料：-
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《建築訊息模擬及資產管理 (BIM-AM) 標準和指南》 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府機電工程署；
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《屋宇裝備裝置能源效益實務守則》 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府機電工程署；
•
《最低限度之消防裝置及設備守則與裝置及設備之檢查、測試及保養守則》 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府消防處；
•
《建築物消防安全守則》 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府屋宇署；
•
《電力 ( 線路 ) 規例工作守則》 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府機電工程署；
•
水冷式空調系統工作守則，中國香港特別行政區政府機電工程署；
•
《預防退伍軍人症工作守則》，中國香港特別行政區政府預防退伍軍人症病委員會；
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建築設計與管理 ( 健康與安全設計管理 ) 指引 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府發展局；
•
《建築 ( 設計和管理 ) 條例，英國》；
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水冷空調系統 ( 最新版本 ) 醫院工程設計標準檢查表，中國香港醫院管理局；
•
淡水冷卻塔計劃 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府機電工程署；
•
《香港特區政府建築物內電力裝置的一般規格》 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府建築署；
•
香港房屋委員會電業工程的一般規格 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府房屋委員會；
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《空調系統淡水冷卻塔良好操作和維修守則》 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府機電工程署；
•
《保養低壓電開關設備的安全工作指引》 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府勞工處；
•
《空調裝置能源效益指引》 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府機電工程署；
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啟德區域供冷系統附近掘路工程指引，中國香港特別行政區政府機電工程署；
•
預防和控制醫院獲得性退伍軍人症病指引 ( 最新版本 ) ，中國香港醫院管理局；
•
接駁區域供冷系統技術指引 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府機電工程署；
•
香港特區政府建築物內空調、製冷、通風，以及中央監察及控制系統的測試和運作程序 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府建築署；以及
•
香港特區政府建築物內電力裝置的測試和運作程序 ( 最新版本 ) ，中國香港特別行政區政府建築署
4. 行業標準及規定
4.2 指引及實務守則
讀者可參考管制當局接受的現行國際標準或現有樓宇的核准標準：-
•
ANSI/NETA ATS-2017 — “電力設備和系統驗收測試規範標準”
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《建築 ( 設計和管理 ) 條例，英國》；
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BS 7671：電力裝置規定，IET 佈線規例，第十八版，2018 年；
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BS 6423：2014 保養低壓電開關設備和控制設備工作守則；
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BS 6626：2010 電壓高於 1kV 且小於等於 36kV 的電開關設備和控制設備的保養 — 工作守則；
•
BS 7698-12：1998 / ISO 8528-12:1997 往復式內燃機驅動的交流發電機組。第 12 部分：安全服務的應急電源；
•
BS 7430：2011+A1：2015《電力裝置保護接地工作守則》；
•
英國建築服務研究與訊息協會：AG13/2000 建築運行審計工具包 2000 版；
•
英國建築服務研究與訊息協會：規範：FMS 8/2003《建築服務運行和維護採購規範 2003 年版》；
•
特許屋宇裝備工程師學會運行代碼；
•
特許屋宇裝備工程師學會建築服務所有權、運營和維護指南；
•
特許屋宇裝備工程師學會指南 M 維護工程與管理，2014年；
•
特許屋宇裝備工程師學會 TM31：建築日誌工具包；
•
美國消防協會70B：電力設備維護建議守則2019版；
•
NHS Estates Concorde：樓宇保養及工程合約指引 NHS ( 檔案庫 ) 1996 年版；
•
健康技術備忘錄 (HTM)06-01 - “電氣服務供應和分配” ( 針對醫院 ) ，特別是第 17 節關於維護和運營管理；
•
HVCA SFG 20:建築物機械設備的標準維護規範。第三版 2004 年版；
•
IEC 60300-3-11-2009 — “可靠性管理 - 應用指南 - 以可靠性為中心的維護”；
•
IEC 60364 低壓電力裝置；
•
SAE standard JA1011 - “以可靠性為中心的維修 ( RCM ) 過程的評估標準”。
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