「机电装备合成法」(MiMEP)透过场外预制组件和模组化安装，大幅提升建筑效率、质量与安全，并减少施工时间与环境影响，特别适合香港高密度、快速建设的需求。今年，机电署更积极推动MiMEP三合一方案，结合MiMEP、开放式建筑信息模拟(open BIM)标准，以及「建筑信息模拟－资产管理」(BIM-AM)系统，并把三合一方案应用于24个维修、保养、改建及加建工程试点项目，成果显著。凭借这些实战经验，我们发表「透过应用开放式建筑信息模拟于机电装备合成法项目的资产管理」方案，荣获「香港开放式建筑信息模拟/开放式地理信息系统比赛2025」的「技术解决方案组别」大奖。

这三合一方案融合MiMEP与BIM技术，大幅提升工程效率与管理效益。在工程规划阶段，工程团队先运用BIM技术建立工地环境模型，模拟运输、吊运及组装预制组件的过程。项目交付时，BIM模型会载有完整的机电资产信息，协助客户将机电资产管理数码化。此外，透过采用open BIM开放数据格式，工程团队在施工、交付和维修阶段可以顺畅地沟通和共享数据。此举免却客户负担多套软件和相关培训成本，有助降低使用BIM的门槛。

在已展开的24个试点项目，当中包括为医院、体育馆及政府建筑物安装和更换各类机电设备，成果获客户高度赞赏。数据显示，MiMEP可把现场安装时间缩短约60%。因此，MiMEP特别适合医院这类需持续运作的场地，可减低工程对医院运作的干扰。而且，机电设备已于工厂预先组装，大大减少现场组装工序，提升工地安全。结合MiMEP和BIM技术，可以降低施工错误，提升工程质量和延长设备寿命。 BIM-AM系统则有助客户清晰地掌握资产状况，方便维修保养，降低运营成本。

除此之外，这个三合一方案将推动BIM技术更广泛应用，鼓励更多中小型承办商采用BIM-AM和open BIM技术，推动业界数码转型，促进新质生产力发展。

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