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行業標準及規定
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1. 簡介
1.1. 關於本優良作業手冊
1.2. 主要對象
1.3. 如何使用本優良作業手冊
1.4. 持份者的責任
2. 主要模範框架
2.1. 為新建築物的設計提出應顧及的操作和維修考慮因素
2.2. 資產資料 ( 文件記錄 )
2.3. 操作事宜
2.4. 應急準備
2.5. 預防性保養程序 / 標準
2.6. 矯正性維修
2.7. 維修記錄管理
2.8. 備用零件管理
2.9. 增設、改裝及更換裝置 ( 規劃及實施 )
2.10. 事故管理
2.11. 環境及安全管理
2.12. 科技應用
2.13. 持份者管理
2.14. 資訊管理
2.15. 操作和維修團隊架構及資歷
3. 創新科技措施
3.1. 科技發展 1:電腦輔助設施管理軟件
3.2. 科技發展 2:建築信息模擬技術
3.3. 科技發展 3:物聯網
3.4. 科技發展 4:航拍機
3.5. 科技發展 5:人工智能
3.6. 科技措施
4. 行業標準及規定
4.1. 指南及實務守則
4.2. 國際標準
5. 有用表格 / 檢查清單樣本
5.1. 升降機定期保養工作清單
5.2. 液壓升降機定期保養工作清單
5.3. 自動梯定期保養工作清單
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行業標準及規定

4. 行業標準及規定

4.1 指南及實務守則

讀者可參閱現行法定規定、管制當局的網站及下列文件,以進一步了解相關具體規定:-

《升降機及自動梯條例》( 第 618 章 );
中華人民共和國香港特別行政區政府機電工程署《建築信息模擬及資產管理(BIM-AM) 標準及指引》( 最新版 );;
屋宇裝備運營和維護管理人員協會《升降機及自動梯操作和維修優良管理作業守則》( 最新版 );
中華人民共和國香港特別行政區政府機電工程署《升降機工程及自動梯工程實務守則》;
中華人民共和國香港特別行政區政府機電工程署《升降機及自動梯設計及構造實務守則》;
中華人民共和國香港特別行政區政府機電工程署《屋宇裝備裝置能源效益實務守則》( 最新版 );
中華人民共和國香港特別行政區政府屋宇署《升降機及自動梯建築工程守則》(最新版 );
中華人民共和國香港特別行政區政府消防處《最低限度之消防裝置及設備守則》及《裝置及設備之檢查、測試及保養守則》( 最新版 );
中華人民共和國香港特別行政區政府屋宇署《建築物消防安全守則》( 最新版 );
中華人民共和國香港特別行政區政府機電工程署《電力 ( 線路 ) 規例工作守則》( 最新版 );
中華人民共和國香港特別行政區政府發展局《建築設計及管理 ( 健康及安全設計管理 ) 指南》( 最新版 );
中華人民共和國香港特別行政區政府建築署《香港特區政府建築物內裝置升降機及自動梯及乘客輸送機的一般規格》;
中華人民共和國香港特別行政區政府機電工程署《升降機負責人手冊》;
中華人民共和國香港特別行政區政府機電工程署《自動梯負責人手冊》;
建造業議會《升降機槽工程安全指引:第 2 卷—升降機安裝期間直至獲發佔用許可證及交予發展商》( 最新版 );
建造業議會《升降機槽工程安全指引:第 3 卷—整段樓宇佔用期間》( 最新版 );
中華人民共和國香港特別行政區政府勞工處《升降機維修保養安全簡介》;
中華人民共和國香港特別行政區政府建築署《升降機及自動梯及乘客輸送機的測試及運作程序》。

4. 行業標準及規定

4.2 國際標準

讀者可參閱管制當局對現有樓宇所接受的現行國際標準或認可標準:-

澳洲標準 AS 1735 升降機、自動梯及自動行人道,2016 年版
ANSI/NETA ATS-2017 –《電力設備和系統驗收測試規範標準》
BS 7671:國際工程技術學會《佈線規例 ( 電力裝置規定 )》,18 版,2018 年
BS 6423:2014 保養低壓開關設備及控制器的工作守則
BS 6626:2010 保養電壓高於 1 kV 至 36 kV 在內的電開關設備及控制器的工作守則
BS 7430: 2011+A1:2015 電力裝置保護接地的工作守則
BS EN 13015:2001+A1:2008 升降機及自動梯保養 — 保養指示守則
英國屋宇裝備工程師學會出版的指引 D 樓宇運輸系統,2020 年版
英國屋宇裝備工程師學會指引 M 維修工程與管理,2014 年版
英國《建築 ( 設計及管理 ) 條例》;
健康技術備忘錄 (HTM) 06-01 —《電力服務供應和分配》( 醫院適用 ) 尤其第17 章有關維修及運作管理
健康技術備忘錄 (HTM 08-02) ,衛生工程的升降機設計及保養,2016 年版
EC 60300-3-11-2009 –《可靠性管理 — 應用指南 — 以可靠性為本的保養》
IEC 60364《低壓電力裝置》
英國升降機及自動梯製造業協會實務守則 LM01:升降機、升降平台、自動梯及自動行人道的保養維修要求,2013 年版
美國機械工程師學會 ASME A17.1/CSA B44 — 升降機及自動梯安全標準,2019 年版
國際汽車工程學會標準 JA1011 —《以可靠性為本的保養 (RCM) 過程的評估標準》
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